SENNINGERBERG
Maison individuelle - 4 chambres avec jardin arboré et beau potentiel

IMMO DS5 vous présente en exclusivité votre prochain projet de vie qui se trouve à Senningerberg.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Niederanven, cette maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain de 8,38 ares.

Avec environ 150 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, son jardin soigneusement entretenu avec des arbres adultes et son potentiel d’aménagement.

Habitable, elle nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

Agencement

Rez-de-chaussée : deux garages permettant de stationner trois voitures, une pièce polyvalente (bureau, hobby ou fitness), un WC, une buanderie avec espace cuisine et un local technique.

Premier étage : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger et séjour avec accès direct à une terrasse extérieur partiellement couverte et au jardin.

Deuxième étage : un hall de nuit spacieux, quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse extérieure et jardin ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double lavabo.

Les atouts du bien

* Jardin arboré et soigneusement entretenu autour de la maison
* Deux garages et trois emplacements de stationnement extérieur
* Façade partiellement habillée de pierre naturelle
* Chaudière au mazout neuve de 2024
* Installation électrique renouvelée en 2024 et mise aux normes
* Raccordement au gaz déjà présent dans le garage
* Portes de garage motorisées avec télécommande
* Certificat de performance énergétique en cours d’établissement

Une localisation privilégiée

À environ 5 minutes de l’aéroport de Luxembourg-Findel, 10 minutes du plateau de Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-Ville, avec un accès aisé aux autoroutes et aux commodités.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché et verdoyant.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO DS5 S.à r.l.
Madame Dias Susana
Tel: 691 68 48 60
Email : contact@immods5.lu

Et si cette maison était le début de votre prochain projet ?