À VENDRE À MERSCH – LOCAL COMMERCIAL / BUREAU DE 60 m²

295.000 € - AVEC 2 PARKINGS INCLUS !

Une opportunité à ne pas manquer au cœur de Mersch !

Vous recherchez un espace professionnel moderne, idéalement situé, bénéficiant d’une belle visibilité et offrant un excellent rapport qualité-prix ?

IMMODS5 vous propose à la vente ce local commercial polyvalent de 60 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), avec deux emplacements de parking privatifs devant le local, inclus dans le prix de vente de 295.000 € !

Un emplacement stratégique, une présentation soignée et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet professionnel.

Les images présentées sont des illustrations d’aménagement possibles, destinés à vous aider à vous projeter.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

. Surface totale de 60 m² répartie sur deux niveaux
. Belle vitrine donnant directement sur une rue très fréquentée
. 2 Emplacements de parking privatifs devant le local, inclus dans le prix
. Matériaux de qualité et finitions soignées
. Installations neuves : électricité, internet et ventilation
. Aménagement intérieur modulable selon les besoins de votre activité
. Décoration contemporaine, revêtements muraux distinctifs et luminaires élégants

UN ESPACE, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Grâce à sa configuration et à sa visibilité, ce local se prête parfaitement à différentes activités professionnelles :

. Boutique, commerce de détail ou showroom
. Salon de coiffure, institut de beauté ou espace esthétique
. Cabinet médical, dentaire ou paramédical
. Agence immobilière, fiduciaire, assurance ou bureau de conseil
. Bureaux professionnels ou espace de services

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Situé à Mersch, le bien bénéficie :

. D’une excellente visibilité commerciale
. D’un accès rapide à l’autoroute A7
. De la proximité immédiate des transports publics
. D’un stationnement pratique pour vous et votre clientèle grâce aux deux parkings privatifs.

LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :

Un local commercial de 60 m² avec vitrine sur rue principale et deux parkings privatifs inclus, le tout pour 295.000 € !

Une belle occasion pour installer votre activité, développer votre entreprise ou réaliser un investissement immobilier.

INTÉRESSÉ(E) ? Venez découvrir son potentiel lors d’une visite !

CONTACT & RENSEIGNEMENTS

Mme Susana Dias – IMMODS5
Tél. : 691 684 860
E-mail : contact@immods5.lu